亿龙地产是根植于加拿大尼亚加拉地区的商业地产公司，创始人林丽霞自2005年定居Niagara，经营旅馆、旅游生意，2011年起出口加拿大冰酒葡萄酒到中国，目前为Niagara on the Lake多家酒庄中国总代理。她把多年生意的理念和经验带入地产行业，擅长酒店、旅馆、酒庄、农场、养老院等生意收购，也熟悉本地其他商业投资物业。亿龙地产联合各行业翘楚，组成强大顾问团队，为客户提供专业服务，帮助生意及物业顺利交接。
关于我们
最新项目
圣凯Plaza出售，叫价：3,200,000
位于圣凯繁华路段
占地1.6英亩，建筑面积17000尺，70个停车位。
请致电905-3257882。
圣凯Plaza出售，叫价400万
为于圣凯繁忙商圈，旁边为costco, zehrs, home depot, ikea, 几大车行，餐馆，大mall，人流量大。
Plaza带两个租客，年租金12万，一个加盟品牌加油站和便利店，年总收入能达50万。
含加油站生意，叫价400万。
905-325-7882
瀑布超值motel
叫价仅180万，净利润15万+
18间房+1个5 bedroom house+1个餐馆
餐馆出租$35000/年，房子也可出租
银行贷款65%，利息5.65%
联系电话：905-325-7882
瀑布温室Green House出售，叫价$248万
瀑布地区Green House，总体占地面积4.8英亩，温室面积可达750,000sf。除温室外还有2个住宅物业，总建筑面积为3500sf.
如有兴趣进一步了解，请致电905-3257882.
瀑布公寓出售，叫价1,280,000
公寓含10个单元（8个两室一厅+2个一室），离瀑布的DT和景区都很近。
占地大小：71*117ft，3层。除了建筑主体，还有3000ft的空间可增加单元。
年收入11.3万，净收入6.3万。
如有兴趣进一步了解，请来电905-325-7882。
瀑布景区家庭旅馆出售，叫价1,250,000
维多利亚古典风格，拥有B&B牌照，步行至瀑布10分钟，占地面积75*172ft，房子4800sf。
全屋包括：卧室5+1个，卫生间7个，餐厅2个，客厅2个，酒吧1个。近期刚刚更新取暖设备，全屋装修。
地址：4305 Simcoe St，Niagara Falls
如有兴趣进一步了解，请来电905-2857882。
瀑布养老院，叫价$2,550,000
位于瀑布市中心，占地255*112ft，有25个床位，每个床位收费$3200/月。
已政府审批通过，可加建出6个床位，年收入增加23万。
如有兴趣进一步了解，请致电905-325-7882。
瀑布景区有牌照旅馆，叫价$950,000
沿尼亚加拉河，步行至瀑布五分钟
占地 50ft*164ft，5房+5卫
Booking.com 评论 exceptional 9.4分
有正规B&B营业执照，以租养房，还有富余收入。
适合新移民和享受半退休人士
如有兴趣进一步了解，请致电905-325-7882。
Niagara on the lake酒庄，叫价$10,000,000
尼亚加拉地区最古老的酒庄之一
占地面积27英亩，含有23英亩的葡萄园，并含有展厅，厂房等6个建筑，设施刚刚更新。
如有兴趣进一步了解，请致电905-325-7882。
46英亩葡萄园出售，叫价$2,490,000
位于Niagara on the lake,占地46英亩，全部种满并且长期供应多个酒庄。
可申请酒庄牌照，潜力无限。
如有兴趣进一步咨询，请致电905-3257882。
投资手记
别错过的商业投资机会Residential Care Homes
February 4, 2019
随着加拿大人口逐步老龄化，与老年人相关的服务行业，如养老院，长期护理院，老年公寓的需求随之增加，养老行业的投资得到越来越多的人关注。目前养老院和护理院市场均处在供不应求的状态，在好的护理院想得一床位，等待时间长达十年。在大多地区华人经营的护理院每个床位每月5000多刀，等待期得五年时间。这篇短文介绍一下加拿大养老院的种类和相应提供的服务。 中文所称的养老院其实是一个比较宽泛的翻译，英文称为Resi...Read More
公寓投资ABC
January 25, 2019
随着2017年海外买家税的出台，很多人开始关注商业地产投资，Multi-family即多户公寓楼在房产市场上热度持续上升。一些好的资源在上市当天就出现抢offer的情况。投资多户公寓楼有很多优势——收入稳定、管理模式简单、和银行贷款相对容易，是很多地产投资人从residential转入commercial的入门项目。今天我们就为大家介绍一下如何分析公寓楼的财政情况。 举例一个公寓楼，位于市中心，含...Read More