Retirement Homes
随着加拿大人口逐步老龄化，与老年人相关的服务行业，如养老院，护理院，老年公寓的需求随之增加。养老地产是个热门项目。COVID-19之后，养老院一度为疫情集中地。但很多养老院随即采取措施，目前只有个别的养老院有几个案例。最近两个月，养老院的买家又多了起来，有个人投资也有机构投资。毕竟养老院的收入稳定，旱涝保收。只是卖家现在变少，大家都想留住这个生意。
目前有一个大型养老院项目出售和几块可开发养老院用地，欢迎来电垂询。
**据本地权威调查机构CBRE所公布的2015 Seniors Housing Canadian Cap Rate Survey的数据，养老院 (Retirement Residence) 每个床位每月价格在$2500-5500加币之间，额外服务费另算。政府对护理院和相关的服务每月都有补贴。一般来说，一张Long term care的床位每月政府补贴$1580加币；Home with care每月的房租从政府直接支付，护工有些也是由政府提供。
我对14个房间叫价1.4百万的小型养老院感兴趣。能否提供更多信息，例如financial statement, cap rate,？该养老院运营多少年了？雇用多少工作人员？等等。期望能得到你的回复以及meeting.谢谢了！